Ceny nemovitostí jsou hnané výš stále vysokou poptávkou. V loňském roce se uvádělo, že na standardní dvoupokojový byt se u nás vydělává 11 let, letos to je skoro 12,5 roku průměrného příjmu.

Ceny rostou hlavně v regionech

Průměrná realizovaná cena bytů bude ve třetím čtvrtletí letošního roku v ČR (bez Prahy) překračovat 50 000 korun za čtvereční metr bytové plochy. To je nárůst skoro o 40 % v porovnání s prvním čtvrtletím roku 2020, tzn. z doby před začátkem omezení způsobeného pandemií, kdy byla průměrná realizovaná cena necelých 36 000 korun za m2.

Všechny regiony i města se chovají velmi podobně a prakticky ve všech pokračuje růstový trend. V Brně se průměrná cena bytu dostává aktuálně nad 85 tisíc korun za m2.
V Kladně, Kolíně a Plzni poprvé v historii překročila hranici 60 tisíc korun za m2. K výraznému růstu dochází také například v Ústeckém kraji. Zde stoupla meziročně cena za m2 o 10 000,- Kč, na částku cca 34 000,- Kč/ m2. 

Praha roste nejpomaleji

Ceny bytů v Praze rostou nepřetržitě již řadu let. Není tomu jinak ani v roce 2021. Průměrná cena bytu v cihlovém domě se ocitla na novém historickém maximu 110 000 korun za m2. Byty v panelových domech se cenově dostaly na 90 000 korun za m2.